Участие зарубежных инвестиционных фондов в финансировании строительных компаний по жилым объектам возможно при условии возобновления покупательской способности населения.
«На западе существуют специализированные профессиональные фонды, которые инвестирую застройщика. Мы тоже к этому придем. Эти инвесторы придут тогда, когда люди будут готовы покупать жилье», — сообщил председатель Совета директоров инвестиционно–строительной корпорации (ИСК) «Авантаж» (Харьков) Юрий Костоглодов в пятницу в ходе «круглого стола» «Финансирование девелоперских проектов в условиях экономического кризиса», организованного Международным институтом бизнеса
При этом он добавил, что для реализации жилых проектов необходимо привлечение «длинных» денег, а покупатели должны приобретать не имущественные права, а готовое жилье. Костоглодов отметил, что спрогонозировать как поведут себя цены на рынке жилой недвижимости с приходом этих фондов, в сегодняшних условиях невозможно. «Цены уже не будут так расти. Повышение цен будет происходить плавно, но говорить о том, какие будут цены после того, когда рынок оживет, сейчас он в замороженном состоянии, и озвучивать ценовые тенденции, это гадание на кофейной гуще», — считает он.
СПРАВКА. ИСК «Авантаж» – вертикально интегрированный холдинг, в состав которого, в частности, входят АОЗТ «Спецстроймонтаж», ООО «Спецстройтехника», ООО «Слобожанский комбинат строительных материалов», ООО «МК. С. К.С.М.», ЗАО «АТП 16358», ООО «ЗАМК «Гласстек», ООО ФК «Авантаж–Истейт», ПО ЖСК «Авантаж» и др. ИСК «Авантаж» в 2008 году завершила строительство четырех жилых домов общей площадью около 50 тыс. кв. м, а также торгового и бизнес–центра в Харькове на 20 тыс. кв. м.
